福島市の不動産売却で空き家問題を解決 | 古い建物は早めの対処が不可欠

深刻な社会問題となっている空き家問題。福島市でも、親から実家を受け継いだが誰も住む予定がなく、活用方法に悩むというご相談が後を絶ちません。空き家をただ所有しているだけでは、毎年の固定資産税がかかるばかりでなく、適切な管理を怠ると建物の劣化が進み、資産価値を大きく損なう可能性があります。
使わない空き家は早めの対策が重要です 築20年以上の木造住宅は、不動産市場において建物の価値がほぼ評価されないのが現状です。そのため、古い空き家を所有し続けるほど、税金や維持費がかさむ一方で、売却時の評価額は土地のみとなるケースがほとんどです。「福島市で相続した実家が空き家になっている」「誰も住んでいない建物の扱いに困っている」という方は、早めの売却や活用をご検討ください。

当社は福島市に根ざし、地域の皆様の不動産に関するお悩みに寄り添ってきました。空き家の状態やお客様のご希望を丁寧にヒアリングし、最適な活用方法をご提案いたします。

1.空き家 売却:スムーズな売却で、維持費や税金の負担から解放されます。福島市の不動産市場に精通した当社が、適正な価格査定を行い、早期売却をサポートします。
2.空き家 賃貸:リフォームやリノベーションを行い、賃貸物件として活用することで、安定した収入を得ることが可能です。
3.空き家 管理:定期的なメンテナンスや清掃を行い、建物の劣化を防ぎ、資産価値を維持します。
4.空き家 解体:老朽化が著しい空き家は、解体して土地として活用することも選択肢の一つです。